Барселона, один из главных туристических центров Испании, объявила в пятницу, что запретит сдачу квартир в аренду туристам к 2028 году, неожиданно решительное мероприятие, направленное на остановку роста цен на жилье и создание более комфортных условий для жизни местных жителей.
Мэр города Хауме Коллбони, представляющий левую партию, заявил, что к ноябрю 2028 года Барселона отменит лицензии на 10 101 квартиру, которые в настоящее время разрешены для краткосрочной аренды. "Мы сталкиваемся с тем, что, по нашему мнению, является главной проблемой Барселоны", - сказал Коллбони на муниципальном мероприятии.
Рост краткосрочной аренды в Барселоне, самом посещаемом иностранными туристами городе Испании, привел к тому, что некоторые жители не могут себе позволить квартиру, поскольку арендные платежи выросли на 68% за последние десять лет, а стоимость покупки дома увеличилась на 38%, отметил Коллбони. Доступ к жилью стал фактором неравенства, особенно для молодежи.
Национальные правительства извлекают экономические выгоды от туризма, Испания входит в тройку самых посещаемых стран мира, но с местные жители выселяются из своих квартир в некоторых местах, гентрификация и предпочтение владельцев выгодной туристической аренды становятся все более значимыми вопросами во всей Европе. За последнее десятилетие местные правительства объявляли ограничения краткосрочной аренды в таких местах, как Канарские острова, Лиссабон и Берлин.
Министр жилища Испании, социалист Исабель Родригес, выразила поддержку решению Барселоны: "Речь идет о том, чтобы предпринять все необходимые усилия для обеспечения доступа к достойному и доступному жилью".
Тем временем, ассоциация туристических апартаментов Барселоны APARTUR заявила, что "Коллбони допускает ошибку, которая приведет к росту бедности и безработицы", добавив, что запрет приведет к увеличению нелегальных туристических апартаментов. От этой меры выиграют отели.
"Эти 10 000 апартаментов будут использованы городскими жителями или поступят на рынок для аренды или продажи", - сказал Коллбони о мере. Местное правительство Барселоны заявило, что сохранит свою "жесткую" систему инспекций для выявления возможных нелегальных туристических апартаментов после вступления запрета в силу.
Открытие новых отелей в самых популярных районах города было запрещено крайне левой партией, управлявшей Барселоной с 2015 по 2023 год, но Коллбони отметил, что может ослабить ограничение.
