Недавно Верховный Суд постановил, что сообщества собственников могут запретить, с согласия трех пятых собственников, использование жилья для туристических целей. Этот вердикт обеспечивает юридическую безопасность и решает споры, которые могут возникнуть в сообществах, поскольку предотвращает ситуации с шумом и конфликты.
Мерседес Ромеро, президент Ассоциации управляющих недвижимостью Кордовы, подчеркивает важность этого решения для умиротворения сообществ и предотвращения возможных конфликтов между соседями. Превентивная мера направлена на поддержание спокойствия в зданиях и обеспечение уважения между жильцами.
В Кордове уже есть случаи сообществ, которые действуют, чтобы остановить распространение туристических квартир в своих домах. Некоторые соседи были вынуждены подавать в суд, чтобы предотвратить использование жилья для этой цели, демонстрируя таким образом беспокойство за совместное проживание и уважение внутри сообществ.
Хосе Мануэль Герреро, управляющий недвижимостью и преподаватель истории права в Университете Кордовы, объясняет, что большинство в три пятых или единогласие в решении собственников необходимо для запрета туристических квартир в здании. Эта мера призвана регулировать эту деятельность и избегать возможных конфликтов между жильцами.
Решение Верховного Суда было положительно воспринято управляющими недвижимостью в Кордове, которые видят в нем руководство для будущих решений по этому вопросу. Хотя закон не имеет обратной силы, ожидается, что это решение поможет контролировать чрезмерный рост туристических квартир в городе и гарантировать совместное проживание между соседями.
