Мадрид является вторым по стоимости городом в Испании для покупки жилья, с ценой за квадратный метр 6,430 евро. Районы с самыми высокими ценами — Ретиро (8,280 €/м2) и Чамберий (8,200 €/м2). В то же время, самые доступные районы — Вильяверде (2,300 €/м2), Пунте-де-Вальекас (2,749 €/м2) и Усерa (2,850 €/м2).
В разрезе цен по районам Мадрида, Саламанка возглавляет список с 10,140 евро за квадратный метр, за ней следуют Ретиро, Чамберий, Центр, Чамартин и другие районы в порядке убывания цен. Данные показывают увеличение на 14,72% за последний год.
На национальном уровне, Валенсия — это город, где цены на жилье увеличились больше всего, хотя в Мадриде зафиксирован рост на 22,10%. Аналитики прогнозируют, что эта тенденция продолжится и составит около 10% в течение 2025 года. Согласно отчету pisos.com, в декабре 2024 года средняя цена жилья в Испании составила 2,479 евро за квадратный метр, что отражает рост на 2,27% по сравнению с ноябрем того же года.
Хотя в некоторых районах наблюдались квартальные спадов, годовой рост был повсеместным в Мадриде, при этом районы, такие как Ретиро, Вилья-де-Вальекас и Карабанчель, выделялись своими увеличениями на 22,08% и 21,28% соответственно.
