Мэрия Мадрида утвердила частичное изменение Генерального плана градостроительства 1997 года для реализации операции на Мендес Альваро, которая включает снос торгового центра и строительство офисов и общественных объектов. Борха Карабанте, делегат по градостроительству, охране окружающей среды и транспорту, описал операцию как выгодную для города, поскольку она обновит общественное пространство и приспособит окружающую среду к интенсивной экономической деятельности рядом с вокзалом Аточа и M-30.
Дело было начато в июле 2022 года с получением 24 замечаний во время процесса общественного обсуждения. После предварительного утверждения в Сибелесе в феврале 2023 года дело было направлено на рассмотрение в правительство Мадрида. Однако апелляция социалистов Рейес Марото и Антонио Хиральдо в Верховный суд Мадрида была рассмотрена.
Градостроительная операция в Эль Корт Инглес на Мендес Альваро вызвала полемику в местной политической среде. Одобрена голосами ПП и Вокс, а также отклонена Социалистической партией и Мас Мадрид, планируются изменения для создания зоны планирования с зелеными насаждениями и общественными зданиями. Социалистический советник Антонио Хиральдо высказал критику в адрес того, что он называет "адаптированным градостроительством".
Проект предполагает создание двух участков, один из которых будет предназначен для Мэрии Мадрида для общественных объектов. Также планируется строительство офисных башен и зеленых зон на месте здания, в настоящее время принадлежащего Эль Корт Инглес. Инициатива направлена на исправление недостатка местных объектов и стимулирование экономической деятельности, соответствующей текущим требованиям, в среде, которая будет значительно оживлена градостроительно.
