В летний сезон кооперативы соседей в Андалусии сталкиваются с все более распространенным вызовом - регулированием использования общих бассейнов в районах с большим количеством туристических жильцов. В некоторых районах Малаги, таких как Пасео-Маритимо Антонио Бандерас, Педрегалехо или Эль-Пало, наличие бассейнов в жилых комплексах и зданиях является обычным делом, в то время как в других районах, например, Малага-Оэсте, такая инфраструктура менее распространена.
У кооперативов соседей есть возможность устанавливать нормативы для регулирования использования общественных зон, включая бассейны. В некоторых бассейнах есть контролеры, которые выписывают нарушителям. Конфликты обычно усугубляются в популярных курортных районах, таких как Фуэнхирола, Марбелья или Торремолинос, где наблюдается чрезмерное использование бассейнов туристами, нарушения правил и шум.
Для решения этих проблем кооперативы ищут способы регулирования использования общественных бассейнов временными жильцами. Действующее законодательство позволяет кооперативам ограничить доступ к туристическим жильям при наличии большинства собственников. Важно, чтобы собственники информировали временных жильцов о кооперативных правилах для поддержания мирного сосуществования.
Недавно министр жилья Исабель Родригес объявила о новых мерах по регулированию временной аренды и предоставлению кооперативам возможности запретить туристические квартиры в своих зданиях. Эта инициатива нацелена на укрепление положения кооперативов в принятии решений о управлении своими пространствами и снижение напряженности между жителями и туристами.
Проблемы с использованием общественных бассейнов усугубляются в курортных направлениях, таких как Фуэнхирола, Марбелья и Торремолинос, где трения происходят чаще. Идея заключается в установлении нормативов, позволяющих существование баланса и минимизацию конфликтов. Необходимость устанавливать ограничения определенным поведениям, часов доступа к бассейнам и уважение к соседям во время отдыха являются ключевыми мерами для обеспечения гармонии в кооперативах собственников.
