Новая правовая основа в Андалусии позволит автоматически выделять земли или здания с туристическими, спортивными или офисными функциями для строительства защищенного жилья. Даже земельные участки свободной аренды могут использоваться для строительства ВПО в аренду, что является немедленной мерой для содействия созданию новых защищенных жилых помещений в постоянной аренде на основе неиспользуемых земельных участков или зданий, которые изначально имели вспомогательное назначение, за исключением санитарных или образовательных.
Проект закона устанавливает, что не менее 25% ресурсов муниципального земельного фонда должно быть направлено на жилищную политику, в то время как ВПО в аренду не могут быть построены на землях промышленных зон. Закон стремится облегчить доступ к жилью для молодежи и семей, позволяя преобразование вспомогательных земель, заброшенных зданий, офисов и туристических помещений в защищенное жилье в аренду.
Приоритетные зоны жилья будут определены для концентрации общественных ресурсов в виде субсидий на аренду, покупку, строительство или реконструкцию. Кроме того, можно будет вносить изменения в градостроительные планы, чтобы превратить вспомогательные земли в жилые, при условии, что они не предназначены для базовых объектов, таких как санитарные или образовательные. Нормативный акт призван компенсировать негативные последствия государственного закона.
С другой стороны, будет продвигаться запас земли для доступного жилья через информационный портал, и муниципалитетам будет разрешено увеличивать предоставление ВПО, используя Муниципальное земельное имущество. Приоритетные зоны жилья могут представлять собой муниципалитеты или районы с высокой недвижимостью. Все эти меры направлены на ускорение строительства защищенного жилья в аренду, не дожидаясь изменений в градостроительных планах.
