Муниципалитет Толедо утвердил новую норму, которая будет регулировать установку туристических домов и апартаментов в городе. Эта норма коснётся всех районов города, за исключением зоны Сигарралес.
В Сигарралес будет разрешена установка туристических домов, однако туристические апартаменты не будут разрешены, так как они не считаются совместимыми с основным жилым использованием. В историческом центре туристические дома и апартаменты смогут располагаться только на первом этаже в зданиях с коммерческим использованием, а на первом и нулевом этажах в остальных зданиях, за исключением тех, что имеют использование для оборудования.
В остальной части города не будет ограничений на размещение односемейных домов, в то время как для многосемейных применяются условия размещения третьего использования, установленные соответствующим зональным постановлением. Кроме того, постановление запрещает не гостиничное использование жилых помещений в домах социального жилья.
Установлено, что когда 12% жилищного фонда каждой переписной области исторического центра будет предназначено для не гостиничных использований, она будет считаться перегруженной и будет запрещено открытие новых туристических домов и апартаментов. Туристические квартиры не смогут получать помощь на реконструкцию, не смогут находиться в зданиях, которые получали этот тип субсидий, и должны будут платить налог на мусор как коммерческие объекты.
Норма также устанавливает минимальные условия пригодности для проживания, которые должны соблюдать туристические квартиры, включая минимальные пространства для гостиной, спальни, кухни, ванной и коридоров. Эти регламенты направлены на контроль за распространением туристических квартир в Толедо и обеспечение надлежащего соседства во всех районах города.
Новая норма была одобрена до завершения двухлетней моратории, которая запрещала выдачу новых лицензий, что вызвало процесс одобрения в условиях нехватки времени. После одобрения Региональной комиссии по территориальному планированию и градостроительству, норма вступит в силу и будет опубликована в Официальном вестнике.
