Согласно Союзу Ипотечных Кредитов (UCI), цена покупки недвижимости может вырасти на 5%, в то время как аренда будет продолжать расти, с увеличениями до 10% в некоторых районах. Это удорожание обусловлено высоким спросом и нехваткой предложения на рынке, что говорит о том, что тренд роста цен сохранится в 2025 году. Доступ к жилью, как для покупки, так и для аренды, становится вызовом из-за недостатка достаточного предложения на рынке.
Недвижимость в Испании сталкивается с 2025 годом с ожиданиями стабильности цен, привлекая международных инвесторов в поисках прибыльности и стабильности. Эксперты сектора подчеркивают важность реализации жилищной политики, способствующей строительству новых объектов и ремонту существующей недвижимости. Согласно Idealista, предложение жилья на продажу уменьшилось на 15% по сравнению с прошлым годом, с заметными падениями в Мадриде, Барселоне и Сарагосе.
UCI прогнозирует увеличение на 10% в выдаче ипотек, с около 400,000 операций в течение года. Подчеркивается важность устойчивости и энергоэффективности в эволюции рынка недвижимости. Ожидается, что возможное снижение процентных ставок со стороны Европейского Центрального банка будет способствовать доступу к финансированию.
С другой стороны, UCI предсказывает, что профиль иностранного покупателя продолжит диверсифицироваться, с ростом присутствия инвесторов из Франции, северных стран, Соединенных Штатов и Латинской Америки.
