Правительство Педро Санчеса начало принимать меры для более строгого регулирования временной аренды в Испании на фоне социальной проблемы, связанной с жильем. Это вызвало неожиданный debate о том, кто окажется более пострадавшим и кому это принесет пользу в результате этих изменений.
С предложенными законодательными инициативами основными выгодополучателями станут инвестиционные фонды и крупные корпорации, управляющие общежитиями для студентов. Эти участники смогут воспользоваться сокращением предложения временной аренды, чтобы увеличить свою долю на рынке, по словам Гонсало Бернардаса, экономиста и преподавателя Университета Барселоны.
Экономист выразил свою озабоченность возможными последствиями этого регулирования, подчеркивая, что как студенты-мигранты, так и мелкие собственники могут столкнуться с трудностями. На основе своего анализа Бернардас утверждает, что предложенное регулирование не только сократит предложение аренды, но и усилит влияние крупных финансовых участников на рынке.
Бернардас отметил в своих социальных сетях, что студенты-мигранты окажутся главными пострадавшими, если временная аренда будет регламентирована как обычная. Кроме того, он упомянул, что собственники, в основном из среднего класса, также могут пострадать, возлагая ответственность за эту ситуацию на левые партии в Испании.
