Налоговая администрация накладывает штрафы в размере от 50% до 150% недекларированной суммы, плюс проценты за просрочку, на аренду жилого помещения. Налоговая служба может обнаружить, если собственность сдается в аренду, будь то наше постоянное жилье или второе жилье, даже если это бесплатно передается родственнику. Все налогоплательщики, обязанные подавать налоговую декларацию, должны включить эти объекты в декларацию по налогу на доходы физических лиц.
В случае недекларирования собственности последствия могут быть различными. Существуют три вида штрафов в зависимости от суммы уклонения и серьезности скрытия доходов. Во-первых, незначительные штрафы применяются к украденным суммам в размере до 3000 евро с исправлением в декларации и увеличением на 5% в виде процентов за просрочку, если не оплатить вовремя.
При умолчании о доходах от аренды как одного, так и нескольких объектов как арендодатель, так и арендатор могут столкнуться со штрафами. Если налоговая администрация назначает штраф, и налогоплательщик его принимает, он может быть снижен на 30%. Пропуск уплаты удержанных сумм из аренды также считается серьезным нарушением.
Штраф можно уменьшить или избежать, предоставив дополнительную налоговую декларацию до установленного срока, включая затраты, подлежащие вычету. Закон от 12/2023 устанавливает 50% скидку для договоров аренды, подписанных после 26 мая 2023 года.
С другой стороны, умолчание о продаже жилого помещения может повлечь штрафы, и собственность всегда должна быть включена в налоговую декларацию. Если продолжить умолчание о жилье в последующие годы, штрафы могут быть увеличены. Умолчание о доходах от продажи недвижимости также может привести к штрафам.
Для избежания проблем с налоговой службой крайне важно включить все доходы и собственности в налоговую декларацию, соблюдая действующие нормативы.
