在西班牙，无法支付租金和失去住房的恐惧正在蔓延，其强度已引起地方政府、社会服务乃至中央政府的担忧。大约五分之一的房客承认，担心自己在未来几个月内的情况将变得不可持续。在许多市镇，关于延期、调解和援助的咨询数量激增，而社会组织警告称，这个问题正“大举进入”家庭生活：无需驱逐，焦虑便会蔓延；仅仅是无法承受的租金上涨威胁就足够了。在政治层面，政府正在辩论如何遏制危机，但这一讨论面临一个已知的现实：缺乏对高影响力措施的稳定议会支持，以及合作伙伴和反对派之间对前进方向的紧张关系。过去按时付款的房客现在开始削减基本开支以维持生计；其他人则负债累累或搬到郊区以避免违约；许多人则生活在不被续租的恐惧中。在日常生活中，这意味着搬家也无法保证缓解：那些离开“旧”租赁房（租金较低）并现在开始寻找新住所的人，会发现价格更高、每个公寓的竞争更激烈、筛选条件更严格。租赁关系不再仅仅是双方之间的事情，而感觉更像是一场障碍赛：担保、保险、押金、面试、最低收入要求，以及日益根深蒂固的一种感觉：体面的住房是一种特权，而不是起点。尽管官方的担忧以技术性语言包装，但其核心是住房不安全可能演变成持续的政治和社会危机：抗议、与大型房东的紧张关系、对地区政府的压力，以及对国家干预日益增长的需求。住房政策成为雷区：如果限制和惩罚被收紧，行政当局被指责为吓跑供应方；如果被放宽，则被认为让房客流离失所。当这些措施都失效时，恐惧最终占据了本应属于稳定的位置。对于家庭来说，情况简单而严峻：工资增长跟不上租金上涨的速度，每次涨价都留给服务、食品和交通的空间更少。在西班牙制度下，当房东是个人时，最长期限通常为五年；当是大型房东时，则为七年，因此2026和2027年将迎来“到期高峰”。2020至2021年间签订的数千份合同现已进入最后阶段。2026年的压力之所以更大，是因为到期的合同数量异常之多。从社会凝聚力的角度来看，这带来了可见的影响：居民被驱逐到更便宜的地区、合住房过度拥挤、被迫回归家庭、城市内部地区不平等加剧。另一个因素是疫情后城市空间习惯和用途的变化：某些地区需求增加、城市间流动性增加，以及在某些热点市场变得更加投机化。
