Экономист Гонсало Бернардос прогнозирует, что ставка Euribor продолжит снижаться и ожидается, что весной следующего года она будет ниже 2,5%. Это снижение, вместе с недавним снижением на полпункта со стороны американского центрального банка, окажет позитивное влияние на Европу.
Это падение Euribor особенно выгодно тем, у кого ипотека с плавающей ставкой, чьи выплаты связаны с этим индексом. Полученное финансовое облегчение поможет улучшить экономическую ситуацию многих испанских домохозяйств, которые пострадали от повышения ставок в последние годы.
На текущем финансовом рынке наблюдается снижение ипотечных выплат и возможность получения более дешевых ипотек. Гонсало Бернардос указывает, что в январе ожидается снижение выплат до 200 евро и отмечает, что европейские банки смогут предложить финансирование по более низкой стоимости, тем самым облегчая получение ипотек с более низкими процентами. Кроме того, он подчеркивает, что ставки могут оказаться ниже 2% для самых надежных клиентов.
Бернардос также затрагивает тему ипотек, привязанных к IRPH, указывая, что этот тип ставки снижается, хотя и медленнее, чем Euribor. Тем не менее, сценарий для ипотечников в Испании кажется более благоприятным в ближайшие годы, по мнению экономиста.
На фоне этих изменений в процентных ставках наблюдается рост количества ипотек с фиксированной ставкой, что указывает на смену цикла на рынке. Тем не менее, общая перспектива положительная для владельцев ипотек, как фиксированных, так и переменных, после недавних снижений, инициированных американским центральным банком и ЕЦБ.
